上半年中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌

春秋赛事直播 2026-07-02 05:20:25 来源: 原创

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  中新社北京7月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院7月1日发布的数据显示,2026年上半年,中国百城新房价格累计上涨0.59%,二手住宅价格累计下跌2.9%。

  数据显示,今年上半年,中国百城新房价格延续结构性上涨态势。6月,百城新建住宅均价为每平方米17184元(人民币,下同),环比上涨0.16%,同比上涨2%;百城二手住宅价格累计下跌。6月,百城二手住宅均价为每平方米12639元,环比下跌0.42%,同比下跌7.68%。核心城市率先出现积极信号:深圳二手房价6月环比转涨,上海二手房价连续四个月环比上涨。

  从租房市场来看,受年中毕业生租赁需求集中释放影响,50城住宅平均租金环比上涨0.08%,北京、上海、深圳等核心城市住房租金连续四个月环比上涨。

  今年上半年,核心城市二手房市场交易保持较高活跃度。6月,20个城市二手住宅成交13.3万套,同比增长12.6%;上半年,20城二手住宅成交76.1万套,同比增长5.6%,需求稳定释放,北京、上海成交规模创近五年同期新高。

  中指研究院高级分析师郑俊彤指出,房地产市场总体仍处于筑底过程中,市场延续修复分化。展望下半年,核心城市二手房挂牌量趋稳推动供求关系改善,叠加一线城市租金小幅上涨,二手房价企稳基础进一步增强。新房市场方面,受2025年同期基数较低影响,新房销售同比降幅有望逐步收窄;核心城市“好房子”项目持续入市、公积金等支持政策持续发力,将对市场形成一定支撑。(完)

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  按照《国家蓄滞洪区修订名录》(2010),全国目前有蓄滞洪区98处,其中长江流域44处、黄河流域2处、海河流域28处、淮河流域21处、松花江流域2处、珠江流域1处。

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